Der Trend ist eindeutig: In den USA mieten immer mehr Menschen, statt sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Mit einer Investition in den BVT Residential USA 17 können Anleger von diesem Trend profitieren.
Der BVT Residential USA 17 plant die Investition in mindestens zwei Projektentwicklungsgesellschaften (auch Joint Ventures) mit einem US-amerikanischen Projektentwickler als Joint-Venture-Partner, die geeignete Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen werden. Die erste Beteiligung an der BVT-Aventon Exchange Owner, LLP, die die Projektentwicklung „Aventon Exchange“ entwickeln wird, konnte bereits erworben werden.
Aufgrund der hohen Preise für Bestandsobjekte in den USA sind Projektentwicklungen eine chancenreiche Alternative für Anleger. Insbesondere im stark nachgefragten Segment „Multi-Family Residential“ sind die Preise für qualitativ hochwertige Objekte weiterhin vergleichsweise hoch bis sehr hoch. Das macht die Entwicklung ausgewählter neuer Objekte besonders attraktiv. Mit den Fonds der BVT Residential USA Serie können Sie in die Entwicklung und die anschließende Veräußerung von qualitativ hochwertigen „Class-A“-Apartmentanlagen investieren.
Referenzobjekt Lake Nona, Orlando, Florida.
Bei Investitionen in Projektentwicklungen wie den BVT Residential USA 17 sind sie ab einem sehr viel früheren Zeitpunkt an der Wertschöpfungskette einer Immobilie beteiligt als bei Investitionen in Bestandsimmobilien. Schon nach einer relativ kurzen Haltedauer von geplant drei bis vier Jahren können bei erfolgreichem Verlauf überdurchschnittliche Ertragschancen realisiert werden.
Der Anleger zahlt seine Einlage zu einem Zeitpunkt, in dem die sogenannte Pre-Development-Phase, in der unter anderem die Grundstücke angebunden sind und das Baurecht gesichert ist, bereits abgeschlossen ist.
Darstellung, welche Ausstattungsmerkmale ein Residential-Objekt im Class A Standard in den USA vorweisen muss.
Die BVT Unternehmensgruppe
Die BVT Unternehmensgruppe erschließt seit über 45 Jahren Anlegern die vielfältigen Chancen von Investitionen in US-Immobilien. Seit 1981 ist die BVT mit einer eigenen Organisation in den USA (Atlanta, Georgia) sowie mit Büros in Boston, Massachusetts und Orlando, Florida präsent und exzellent im Markt vernetzt. Die BVT bietet ihren Anlegern einen umfassenden Service von der Investition über das Assetmanagement bis hin zur individuellen US-Steuerberatung durch das eigene Tochterunternehmen.
Das Portfolio der BVT umfasst aktuell über 40 Objekte in den USA. Darüber hinaus wurden bis dato über 40 Fonds mit insgesamt mehr als 100 Objekten aufgelöst.
