Der Hahn Pluswertfonds 178 investiert in ein Nahversorgungszentrum in Voerde am Niederrhein (Nordrhein-Westfalen). Die Fondsgesellschaft ist Eigentümerin eines rund 24.847 m² großen Grundstücks im Stadtzentrum in der Friedrichsfelder Straße 30, das mit einem überwiegend eingeschossigen Gebäude mit angegliederten Büro und Wohnflächen sowie Stellplätzen und Außenanlagen bebaut ist. Das Nahversorgungszentrum verfügt über eine Mietfläche von rund 11.513 m². Die Supermarktkette Edeka ist der Hauptmieter und der Mietvertrag läuft bis mindestens 2037 mit Verlängerungsoption.
Neben Edeka befinden sich auch die Drogeriekette dm, Jeans Fritz, Takko, Deichmann, Ernsting’s family und Action im Nahversorgungszentrum. Zu dem Objekt gehören auch Büro- und Wohnflächen sowie 390 kostenfreie Parkplätze. Für den Hahn Pluswertfonds 178 prognostiziert Hahn eine Gesamtausschüttung von 167,27 % und die Laufzeit ist bis zum 31.12.2037 geplant.
Nahversorgungszentrum Voerde
Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG
Die Hahn Gruppe ist ein auf Handelsimmobilien spezialisierter Asset und Investment Manager. Die durch die Hahn Gruppe erbrachten Managementleistungen decken den gesamten Lebenszyklus und alle Wertschöpfungsstufen eines langfristigen Immobilien-Investments seit über 35 Jahren ab. Die immobiliennahen Dienstleistungen reichen vom An- und Verkauf über die Vermietung und Verwaltung bis hin zur Revitalisierung und Neuentwicklung von Handelsimmobilien.
Die kapitalmarktnahen Dienstleistungen beinhalten die Konzeption, Strukturierung und Vermarktung von immobilienbasierten Investment- und Anlageprodukten sowie das Portfolio Management und die Anlegerbetreuung. Der Investor Hahn Gruppe beteiligt sich an aufgelegten Immobilienfonds und Joint-Venture-Portfolios, um Zusatzerträge zu realisieren und die Interessenkongruenz mit den Anlegern zu steigern.
