Beim HTB 12. Immobilienfonds sind sie Miteigentümer von ertragreichen Immobilien an sorgfältig ausgewählten Standorten. Die Immobilien befinden sich beispielsweise in gefragten deutschen Großstädten wie Hamburg, Berlin oder München sowie in ausgesuchten Klein- und Mittelstädten. So profitieren sie vom guten Entwicklungspotenzial der Städte. Für den Ankauf der Zielfondsanteile setzt die HTB weder Fremdkapital noch Fremdwährungen ein. Das macht den Fonds unabhängig
von kreditgebenden Banken sowie Währungsschwankungen und verringert obendrein die für Anleger sonst nur schwer erkennbaren Kosten. Da die HTB die Zielfondsanteile plangemäß günstig erwirbt und die darin enthaltenen Immobilien ihre Ertragsstärke bereits bewiesen hat, sind für die Laufzeit attraktive Auszahlungen prognostiziert.
Neben der Auswahl der richtigen Objekte und dem günstigen Einkaufspreis ist das Management der Büroimmobilien, Einzelhandelsimmobilien, Hotels, Alten und Pflegeheime wichtig für stabile Auszahlungen. Das HTB Management achtet daher bereits vor dem Ankauf auf eine bestmögliche Instandhaltung und Vermietung. Wenn der Preis stimmt, können die Anteile auch zwischenzeitlich verkauft werden. Hinter allen Entscheidungen steht eine seit mehr als fünfzehn Jahren aufgebaute Bewertungsdatenbank, eine der umfangreichsten ihrer Art in Deutschland. Die Anteilsbewertungen werden in der Regel zudem vor Ankauf von einem externen Bewerter geprüft.
Die HTB ist ein auf Immobilieninvestments spezialisiertes Unternehmen und verfügt über hervorragende Marktkenntnisse, Marktzugänge und professionelle Netzwerke. Die über Jahrzehnte gesammelten Erfahrungen haben HTB den Aufbau einer der umfangreichsten Datenbanken zur Bewertung von Sachwerten ermöglicht. Investitionsentscheidungen können daher anhand digital gestützter Prognosen getroffen werden.
Das Bremer Unternehmen ist seit 2002 Pionier und inzwischen einer der Marktführer bei der Emission von Zweitmarktfonds. Bis heute hat HTB für ihre Anleger mit mehr als 20 platzierten Fonds Vermögen im dreistelligen Millionenbereich platziert. Die Leistungen der HTB Gruppe sind nicht auf Publikumsfonds für Privatanleger beschränkt. Sie emittiert auch Spezialfonds für semiprofessionelle Investoren und deren individuelle Bedürfnisse.
