Der US Treuhand XXVI wurde als Blind Pool mit dem Anlageziel aufgelegt, in Immobilien in US-Metropolregionen mit einem geographischen Schwerpunkt im Südosten der USA zu investieren. Nunmehr konnte als Ankerinvestment die Class-A Büroimmobilie „Three Ravinia“ in der dynamisch wachsenden Metropolregion Atlanta identifiziert werden. Es handelt sich um einen im Norden der Metropolregion weithin sichtbaren Büroturm mit 32 Stockwerken und über 73.000 Quadratmetern moderner Büroflächen. „Three Ravinia“ verfügt mit einem LEED-Gold-Zertifikat über eine hervorragende Nachhaltigkeitszertifizierung und wurde weiterhin mit einem Energy Star (85%) ausgezeichnet, womit sie zu den 15% der energieeffizientesten Büroimmobilien der USA gehört.
Die Immobilie ist über ihre Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und über Zugänge zu den zwei Hauptverkehrsadern der Metropolregion sehr gut erreichbar und verfügt über 2.700 Parkplätze. Hochkarätige internationale Konzerne wie die InterContinental Hotels Group (IHG) und die Hapag-Lloyd unterhalten hier ihren US-Hauptsitz. Auch Annehmlichkeiten wie eine Cafeteria und ein Fitnessstudio, aber auch die fußläufige Erreichbarkeit eines der größten Einkaufszentren Georgias, machen die von einem Park umgebene Immobilie für ihre Mitarbeiter attraktiv. Nicht zuletzt der günstige Einkaufspreis der Immobilie, der sich auf das 10-fache ihres Nettobetriebsergebnisses beläuft, sowie ihre günstige Finanzierung – ein Darlehen mit einem zum Jahr 2042 feststehenden Zinssatz in Höhe von 4,46% p.a. – zeugen vom guten Marktzugang der US Treuhand und lassen vor allem ihre Anleger auf gute Renditen hoffen.
Die US Treuhand hat sich ausschließlich auf US-Immobilieninvestments spezialisiert und gehört mit fast 30 Jahren Historie und 21 Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als USD 4,8 Milliarden zu den führenden und erfahrensten Anbietern von US-Immobilieninvestments in Deutschland. Über ihre US-amerikanische Schwestergesellschaft Estein USA verfügt die US Treuhand über hervorragende Marktkenntnisse, Marktzugänge und professionelle Netzwerke im den USA. Zum Markenkern der US Treuhand gehört das Prinzip „Gemeinsam Investieren“: der Unternehmensgründer und Assetmanager Lothar Estein beteiligt sich selbst mit mindestens 10% an allen Immobilieninvestments, die Anlegern angeboten werden. An der Immobilie „Three Ravinia“ ist eine von Lothar Estein kontrollierte Gesellschaft sogar mit 21% beteiligt.
